ハウスメーカーごとにメンテナンス費用を比較してみました

2020年03月10日

ハウスメーカーはそれぞれメンテナンスのスタンスが異なります。保証期間や定期点検の間隔などはハウスメーカーによって異なるのが一般的です。ユニバーサルホームは期間が30年のロングサポートプログラムにより住宅をサポートしています。ユニバーサルホームは10年の地盤保証が付いていることも安心材料と言えます。

アイフルホームは直接責任施工を行う全国の地元優良工務店によるフランチャイズシステムを採用しています。アイフルホームに依頼することで、地元工務店の有効活用ができるのです。アイフルホームの評判を確認して、どんな家が建てられるのかを調べてみましょう。タマホームは低価格住宅を提供する会社なので、メンテナンスに関しては独自の考えを持っています。タマホームは10年間の初期保証以外にも、長期優良住宅に認定された建物なら最長で60年の保証が可能となっています。一条工務店は独自の免震技術により注目されている会社です。

一条工務店のメンテナンスに対する考えは、家族の成長や暮らしの変化と建物の老朽化に合わせたメンテナンスとリフォーム体制を整えることです。一条工務店は型どおりの定期点検だけでなく、顧客からの連絡に迅速に対応できる体制づくりが整えられています。一条工務店は住宅の性能を重視する会社なので、長持ちする材料を選んでいるはずです。耐久性のある材料を選ぶことは、根本的なメンテナンスと言えます。

住宅は建てたら終わりではなく、引き渡し後から長く使うことになります。住宅はメンテナンスなしに使い続けることは難しく、初めからそのことを織り込んでおくのが有効な対策です。住宅で最も傷みやすいのが屋根と外壁なので、その材料を耐久性のあるものにしておくことが重要となってきます。耐久性のある屋根材は瓦や銅板なので、予算に余裕があれば使いたいところです。スレート系の材料は耐久性がそれほどではなく、防水やり替えや葺き替えが想定されます。

メンテナンスのしやすさはハウスメーカーを選ぶ場合の判断材料となるものです。住宅そのものの性能を評価できても、営業所が近くに無い場合は点検や補修が依頼しにくくなります。近くに営業所のあるハウスメーカーは、たとえ品質で劣っていても選ぶ価値はあるでしょう。ハウスメーカーを選ぶ場合は営業所がどこにあるかを確認しておく必要があります。

工務店は地域に密着しているので、メンテナンスの依頼はしやすい環境です。しかし、経営規模が小さいので、安定性の点で問題が残ります。工務店に依頼する場合は完成保証を付けるなど、対策をしておくことが望まれます。

関連記事
ハウスメーカーの現地調査では何を行っているのか?

ハウスメーカーは仕事を依頼されると必ず現地調査を行います。現地調査では登記簿で所有者等を確認し、法規制を調べます。これらはネットの利用も可能ですが、現地での確認も必要です。敷地境界を調べて測量により敷地面積を確認することで、初めて計画が可能となります。地盤強度は構造を決めるために必要で、住宅瑕疵担保...

2020年04月15日
地盤調査は必要or不要?どちらが正解なのか?

良心的なハウスメーカーは積極的に地盤調査を行います。建物は上部構造がいくら丈夫でも、地盤が安定していなければ、地震が起きた時に心配です。ハウスメーカーの行う地盤調査の結果、問題ある判定がなされたときは、理由を聞くことが大切となります。理由を聞くことで地盤の状況を的確に認識することができるはずです。工...

2020年02月04日
ハウスメーカーの適切な断り方についても知っておきましょう

ハウスメーカーの営業マンは押しが強い人が多いので、もし断る場合は曖昧な返答は好ましくありません。断り方のコツは事前に理由を伝える手間を省かず、見積もり前の時点で毅然とした態度で断るべきです。見積もり前に理由を伝えるのはハウスメーカーに手間をかけさせないためです。見積もり後では予算オーバーを理由として...

2019年12月10日
ハウスメーカーが紹介する提携ローンに加入するメリットとは?

ハウスメーカーが紹介する提携ローンは手間がかからない点や審査の早さと言ったメリットがあります。また、ハウスメーカーが紹介する提携ローンは優遇金利が用意されていることが多く、自分で金融機関を探すよりも有利な点が発見できます。住宅ローンは自分で金融機関を探す方法と、ハウスメーカーの提携ローンを選択する方...

2020年01月10日
味わいのある木造住宅に強いハウスメーカーをピックアップ!

ハウスメーカーにも多くの会社がありますが、その中でも木造住宅を得意としている会社があります。木造住宅を依頼する場合はそれが得意な会社に依頼したいものです。住友林業はきづれパネルを用いた耐震性にすぐれる住宅をつくっています。住友林業のきづれパネルは通常使われる筋違いの役目を果たしますが、より優れた耐震...

2019年12月26日
工務店とハウスメーカーの違いとは?各特徴を知っておきましょう

住宅を依頼する場合、ハウスメーカーと工務店のどちらに依頼したらよいのか迷うところです。ハウスメーカーと工務店の違いや特徴を理解し、ブログ等も参考にしながら自分の目的に合うところに依頼することが勧められます。一条工務店は企業規模が大きく全国展開しているので、工務店ではなくハウスメーカーに分類されます。...

2019年11月23日
ハウスメーカーごとに坪単価が異なるのはなぜ?理由を教えます

ハウスメーカーにより坪単価が異なるのは計算方法にルールがないことが原因と言われていますが、そればかりではありません。そもそも、住宅は一棟ごとに中身が異なることが原因しています。住宅は坪単価が最初に決められることは無く、見積もりによって工事費が算出できてから、最終的に計算されるものです。そのため、異な...

2019年11月07日
悪評の高いハウスメーカーの特徴を解説します

ハウスメーカーには消費者から評判の高い会社がある一方、悪評が目立つところもあります。その違いを知ることは、ハウスメーカーを知る上で大切なことです。評判の高い会社には例外なく良い担当者がいます。逆に悪評の立つ会社にはあまり優秀な担当者がいないのも事実と言えます。欠陥住宅もある程度は営業マンの態度や能力...

2019年10月26日